不動産売却｜大阪で不動産売却・不動産相続のサポートを行っている株式会社アース・ホームまでご相談ください。

売却方法は2通りあります。「仲介」と「買取」です。

2通りの内、どちらを選択するかは、いくつかの要因がありますが、主な要因は所有する不動産の販売価格が”4,000万円以下”か”4,000万円以上”という事です。
「仲介」の場合の多くは、購入希望者がエンドユーザーとなる為、購入方法が”住宅ローン”等の金融機関による融資を受け購入します。
その際、4,000万円以上の物件は融資による購入が困難になるケースがありますので、4,000万円以上の不動産は「買取」を選択することが賢明です。

仲介の場合

不動産会社に売却を依頼し、不動産会社が広告や不動産流通ネットワークを経由して購入者を探します。
手続き完了時には規定内の仲介手数料が発生します。

買取の場合

不動産会社が直接買い取ります

不動産会社が直接、不動産を買取します。
購入者の手間も省け、早期売却が出来るため早急に売りたい人におすすめです。

こんな方には「買取」がお勧め

• 売却を人に知られたくない
• 面倒な手間をかけずに売りたい
• なるべく諸経費を抑えたい

不動産売却をお考えの場合は、電話（06-6701-3737）またはメール（こちら）からご連絡ください。
お客様のご要望に添えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます。

※当社は見積り、相談無料です。お気軽にご連絡ください。

売却が既に決まっている状態でも一度所有している不動産の査定を行うことをおすすめします。
見積り会社によっては値段が前後する可能性があります。

土地・建物の状況を確認させて頂き、成約事例、売出事例、建築法規、権利関係などの調査を基に不動産査定を実施させて頂きます。

査定書の内容、価格を確認頂き、媒介契約を結びます。
売却活動についても詳しくご説明いたしますが、もしわかりにくい点、ご不明点が御座いましたらお気軽にお申しつけください。

不動産は様々な媒体やネットワークを活かして、購入希望者を探します。
万が一買い手が見つからない場合は、賃貸業も行っているためお客様が少しでも損にならないようにご提案させて頂きます。

購入希望者が見つかり次第、お客様にご連絡させて頂き、価格や引き渡しの条件の調整を行い、不動産売買契約を締結します。

買主様への引き渡し前に引っ越し作業を全て済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めていきます。
お困りごとやご不明点があればサポートさせて頂きます。

残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。